Weekly Wrap, semaine 44 2024 : vers des espaces commerciaux gérés plus vastes

Les dernières données de fréquentation de Huq Industries pour la semaine 44, 2024 révèlent un paysage complexe du comportement des consommateurs à travers les différents types de pôles commerciaux au Royaume-Uni.

Cette analyse complète couvre les retail parks, les grands pôles commerciaux, les rues commerçantes, les centres-villes, les pôles commerciaux de proximité et les centres commerciaux, en mettant en évidence d'importantes variations régionales et des tendances en matière de fréquentation, de temps de visite et de visites en semaine.

Fréquentation quotidienne par type de pôle commercial

Retail parks

Le rapport de fréquentation des retail parks fait état d'une fréquentation en recul dans plusieurs régions. Dans les Midlands de l'Ouest, les retail parks ont enregistré une légère baisse hebdomadaire de 0,5 %, mais une hausse de 2,6 % en glissement annuel. Le temps de visite y a nettement progressé par rapport à l'an dernier, signe d'une clientèle plus engagée.

À l'inverse, l'Est de l'Angleterre a connu un net recul annuel de la fréquentation, alors même que le temps de visite augmentait : des visiteurs moins nombreux, mais plus engagés. Cette région, comme le Sud-Est qui accuse une forte baisse annuelle, contraste avec la résistance observée en Écosse et à Londres, où la fréquentation s'est mieux tenue.

Grands pôles commerciaux

Les points clés des données de fréquentation pour les grands pôles commerciaux montrent une croissance continue en Écosse, avec une hausse marquée de la fréquentation quotidienne moyenne sur une semaine. Le contraste est net avec le Nord-Est, où la baisse du temps de visite suggère aussi un glissement vers des venues plus rapides et plus utilitaires.

Rues commerçantes et centres-villes

Le rapport de fréquentation des rues commerçantes et centres-villes montre un secteur à l'arrêt cette semaine : dans les Midlands de l'Ouest et le Yorkshire-et-Humber, par exemple, les variations de fréquentation se limitent à environ 1 %. Le temps de visite a beaucoup varié selon les régions, le Sud-Est voyant la part des visites en semaine progresser de 5,7 %, signe d'une évolution des habitudes de visite.

Pôles commerciaux de proximité

Les pôles commerciaux de proximité, détaillés dans le rapport de fréquentation des pôles commerciaux de proximité, restent sous pression. Les Midlands de l'Ouest et Londres se distinguent toutefois par une hausse annuelle du temps de visite, signe d'un engagement plus long sur ces pôles. Le Sud-Ouest affiche la baisse de fréquentation la plus marquée, malgré un temps de visite en hausse sur un an.

Centres commerciaux

Enfin, le rapport de fréquentation des centres commerciaux britanniques met en avant la croissance du Yorkshire et la performance de sites spécifiques comme Bluewater dans le Sud-Est, qui affiche des évolutions nettement positives en matière de visites. À l'inverse, des sites comme Freeport Braintree sont en recul.

Perspectives de marché

Pour la suite, l'orientation des dernières données de fréquentation laisse entrevoir des tendances contrastées au Royaume-Uni. Des régions comme les Midlands de l'Ouest pourraient continuer à voir leur fréquentation progresser graduellement, portées par des données annuelles favorables. En revanche, des territoires comme l'Est de l'Angleterre devront sans doute adapter leur stratégie pour contrer la baisse de fréquentation. Les enseignes et les analystes de location intelligence dans le retail devront suivre ces tendances de près pour s'adapter à des conditions de marché qui évoluent rapidement.