Primark apre a Weymouth: l'affluenza può rilanciare il centro città?

Il colosso della moda low cost Primark aprirà un nuovo punto vendita a Weymouth, rilevando gli ex locali di Wilko in Westham Road. La notizia è stata accolta con entusiasmo da commercianti e residenti, che vi vedono un possibile catalizzatore per rilanciare l'affluenza e rivitalizzare la via commerciale della città.

Come molte cittadine britanniche, negli ultimi anni Weymouth ha dovuto fare i conti con la chiusura di negozi, compresa l'uscita di Wilko nell'ottobre 2023. Da allora l'affluenza in città è calata. I dati di affluenza di huq mostrano però una base di visitatori stabile e l'arrivo di Primark potrebbe segnare un punto di svolta per l'area.

Andamento dell'affluenza a Weymouth

I dati di affluenza di huq:

• Visitatori totali a novembre 2024: 576.391
• Visitatori totali dall'inizio del 2024: 6.496.150
• Visitatori totali negli ultimi 12 mesi: 7.251.284
• Visitatori totali nel 2023: 7.292.039

I dati evidenziano un calo dell'affluenza dopo la chiusura di Wilko, con il totale del 2023 leggermente superiore a quello degli ultimi dodici mesi. Anche la media dei visitatori settimanali è scesa da 139.847 nel 2023 a 135.740 nel 2024 dall'inizio dell'anno, a testimonianza di un moderato rallentamento dell'attività in centro città.

Questa tendenza mette in evidenza la necessità di un grande retailer come Primark nel ruolo di motore dell'affluenza. In località simili, come Truro, l'arrivo di Primark ha effettivamente incrementato il traffico locale e attratto ulteriori investimenti. Weymouth sembra avviata verso una trasformazione analoga.

Che cosa significa l'arrivo di Primark per le attività locali

Il nuovo punto vendita Primark è più di un ampliamento della superficie commerciale: rappresenta un'occasione per rilanciare la via commerciale di Weymouth. I titolari delle attività locali si dicono ottimisti:

• Alison Scrivin, titolare del Thyme Out Café, prevede un aumento del lavoro: «Porterà molte più persone in città, ed è esattamente ciò di cui ha bisogno».
• Pete Chamberlain, titolare di Quayside Leather, riconosce la concorrenza ma accoglie con favore la spinta all'affluenza: «Da quando Wilko se n'è andata abbiamo perso affluenza, quindi questa è una buona notizia».
• Dominique Manasseri, presidente della Weymouth and Portland Chamber of Commerce, sottolinea l'impatto più ampio: «La presenza di grandi marchi come Primark genera un effetto a catena che porta affluenza anche alle attività indipendenti».

L'ottimismo nasce dalla capacità di Primark di attrarre acquirenti dalle cittadine circostanti come Dorchester e Bridport, a vantaggio sia delle attività locali sia del turismo.

Un catalizzatore di rilancio

La decisione di Primark di aprire a Weymouth riflette una fiducia crescente nel potenziale commerciale della città. Se l'affluenza resta inferiore al picco del 2023, un traffico costante di oltre 6,4 milioni di visitatori dall'inizio dell'anno costituisce una base solida per la ripresa.

L'apertura di Primark potrebbe:

• ridare vita a Westham Road occupando un'unità sfitta strategica;
• attrarre ulteriori investimenti, come avvenuto in altre città quali Truro;
• sostenere le attività locali, portando traffico verso i negozi e i caffè indipendenti vicini.

Uno sguardo al futuro

L'arrivo di Primark all'inizio del 2026 è una mossa strategica coerente con il profilo demografico e con il bacino di pendolari di Weymouth. Il Business Improvement District (BID) e la Chamber of Commerce della città lavorano da anni per portare un retailer di questo tipo nell'area, e i dati di affluenza mostrano perché questo investimento ha senso.

Per retailer e professionisti del settore immobiliare, Weymouth rappresenta un caso di studio sul potere trasformativo delle grandi ancore commerciali. Con Primark come motore principale, la via commerciale di Weymouth potrebbe vivere il rilancio di cui ha bisogno, con prospettive positive per l'economia locale.